クレール草加弐番館

  • 埼玉県草加市吉町三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
2,480万円
33.3万円/㎡
相場
2,793万円
37.5万円/㎡
2,016
2,534
3,052
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,052万円
34.0万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月20日
クレール草加弐番館
2,480万円（33.3万円/㎡）/ 7階 / 74.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/112,480万円33.3万円7階 74.47㎡ 3LDK南
2025/07/131,880万円29.9万円2階 62.79㎡ 2LDK南
2023/12/272,570万円38.9万円5階 66.04㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
クレール草加弐番館
草加市吉町三丁目
谷塚駅11分 2,480万円33.3万円74.47㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年139戸SRC
2025/10/21エクレール草加
草加市長栄二丁目
新田駅20分 2,280万円31.3万円72.78㎡3LDK2階 / 12階建 南東1992年174戸SRC
2025/09/16ソフィア草加新田
草加市金明町
新田駅8分 2,480万円37.0万円66.97㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1995年104戸RC
2025/04/02ライオンズガーデン草加旭町
草加市旭町六丁目
新田駅8分 2,060万円32.9万円62.7㎡2DK+S2階 / 8階建 西1992年94戸RC
2025/10/18メイツ草加
草加市旭町二丁目
獨協大学前駅10分 2,780万円29.9万円92.89㎡4LDK5階 / 11階建 南東1990年168戸SRC
2024/06/13ルネ・マザーズシティ北棟
草加市花栗四丁目
獨協大学前駅15分 3,380万円40.8万円82.94㎡3LDK1階 / 10階建 西2000年118戸RC
2025/09/13ルネ・マザーズシティ南棟
草加市花栗四丁目
獨協大学前駅16分 3,198万円38.6万円82.94㎡3LDK7階 / 10階建 西2000年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、草加市では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は草加市の平均と比較して19.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
草加市
27.8万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名クレール草加弐番館
所在地埼玉県草加市吉町三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩11分
築年月1995年
階数14階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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